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因為土地或土地上建築物移轉，造成土地與土地上上建築物不同人所有，為了避免房屋被拆除，就該地視為已有法定地上權的存在，來保障常見的四種權利分別為請求權、支配權、形成權和抗辯權，抗辯權是能夠「對抗權利人行使權利的權利」，也就是向對方說不的權利。在法律上是屬於防守性質的權利，只有在對方向你提出請求權時，你才能以相對應的抗辯權進行對抗。
按時效可以分成兩種：永久性抗辯權vs一時性抗辯權
Q｜甲因為生意周轉不靈，向好友乙借了 30 萬，並承諾 2 年後還清，過了 20 年乙才忽然想起這筆借款，請問乙向甲要求還錢時，甲可以拒絕嗎?
A｜在民法第 125 條有規定，一般借款的請求權時效為 15 年，因此若乙在這 20 年間都沒有讓時效中斷（民法第129條）的話，甲在法庭上是可以依據民法第 144 條主張時效抗辯，來對抗乙的還錢請求權，以此拒絕還錢喔！
法律不會保障讓自己權利睡著的人，因此在日常生活中，一定要隨時注意不同契約的時間規範喔，不然最後權益受損時，只能自己哀嘆司法不公了。
