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預告登記屬限制登記的一種，是預為保全對於他人土地建物權利變更、附條件或期限之請求權，而向地政事務所申請限制登記名義人處分其土地建物權利之登記。
甲在乙之土地上辦理預告登記，此時土地登記謄本所有權簿上的其他登記事項欄上就會記載：「（節錄）⋯預告登記請求權人：甲，內容：未辦妥所有權移轉登記予請求權人前不得移轉予他人，義務人：乙⋯」，往後乙若要辦理不動產過戶或設定抵押權，都需先經過甲的同意。
預告登記，對於因徵收、法院判決或強制執行而為新登記，無排除之效力。所以即使辦理了預告登記，當不動產被法院強制執行時，拍定人還是可以順利取得所有權的喔！
