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原則上，共有土地想要辦理共有物分割，依據民法824條規定，應經全體共有人同意，並出具協議書，會同申請辦理登記。
但是如果有部分共有人不願意配合協議，可解決的管道有以下三種：
1、向鄉鎮市公所調解委員會申請調解。
2、向直轄市、縣 (市) 不動產糾紛調處委員會申請調處分割。
3、向法院提起共有物分割之訴。
上面第2種方法就是土地法第34-1條第6項所規定的「依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何共有人得申請該管直轄市、縣（市）地政機關調處。」，而經調處後之結果，若共有人不於一定期間內提起異議，其調處效力與法院判決相同，相較於直接訴請法院判決收費較低廉又節省時間，是政府提供人民解決共有物關係的另一種管道。
雖然依民法824條規定，共有人間不能協議分割時可以訴請法院判決，但是若曾經協議分割方式，只是共有人不履行的話，則需等到消滅時效過後才能再訴請法院判決分割喔！
