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土地原則上按照一般稅率課徵地價稅，但符合自用住宅條件之土地，可按照自用住宅優惠稅率課徵地價稅。
都市土地面積未超過三公畝部分、非都市土地面積未超過七公畝部分。
土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限。
無出租或供營業用之住宅用地。
土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記
土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限。
同學們作答時，判斷題目是否符合自用住宅優惠稅率，應仔細檢查題目是否符合自用住宅優惠稅率的各個要件，若符合自用住宅優惠稅率，在計算時，要切記都市土地不超過3公畝、非都市土地不超過7公畝!
