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當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。當事人對於必要之點，意思一致，而對於非必要之點，未經表示意思者，推定其契約為成立，關於該非必要之點，當事人意思不一致時，法院應依其事件之性質定之
Jason有一棟房子Ａ屋想出售，恰好遇見不知道要如何花錢的大富豪 Henry ， Jason 就提議讓 Henry 花兩千萬把房子買下來， Henry 也豪爽地答應了，也談好要如何把錢付給 Jason 。
在這個案例中， Jason 和 Henry 成立的是買賣契約，買賣契約的「必要之點」就是「買賣的標的」和「價金」，在題目中， Jason 和 Henry 針對買賣的標的為 Ａ 屋，且價金為兩千萬元皆已經達成意思表示一致，因此雙方間的買賣契約就成立囉！
很多人在判斷契約是否成立的時候，會去考量債權人是否有權、是否有受到詐欺、是否有意思表示錯誤等情形，不過這些都是契約的「效力問題」，與契約「是否成立」屬於不同的兩回事。契約要先成立以後，才會有效力為有效、無效或得撤銷的問題。
換言之，只要契約當事人針對契約的必要之點都達成意思表示一致了，「契約就成立」，接下來才會檢視當事人有沒有受到詐欺、脅迫、有無意思表示錯誤等瑕疵，進一步判斷契約的效力究竟是有效、無效、效力未定或是得撤銷喔！
