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違法之徵收處分，因作業錯誤、都市計畫已規定以徵收以外之方式開發時，得撤銷徵收。
合法之徵收處分，因工程變更設計、興辦事業改變、情勢變更時，得廢止徵收。
| 撤銷徵收 | 廢止徵收 | |
| 徵收處分 | 違法 | 合法 |
| 失效之時間點 | 溯及既往失其效力 | 向後失其效力 |
| 原因 | 1.因作業錯誤，致原徵收之土地不在工程用地範圍內。 2.公告徵收時，都市計畫已規定以聯合開發、市地重劃或其他方式開發。但以聯合開發方式開發之土地，土地所有權人不願參與聯合開發者，不在此限。 | 1.因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內。 2.依徵收計畫開始使用前，興辦之事業改變、興辦事業計畫經註銷、開發方式改變或取得方式改變。 3.已依徵收計畫開始使用，尚未依徵收計畫完成使用之土地，因情事變更，致原徵收土地之全部或一部已無徵收之必要。 |
熟記撤銷和廢止徵收之發生原因，以及兩者的相異之處，考試時才不會搞混喔!
