區分所有建物專有部分之要件

1.構造上獨立
2.使用上獨立
3.單獨為所有權之標的

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Hank 老師提醒

約定共用部分: 專有部分得經其所有人之同意，依規約之約定供區分所有建築物之所有人共同使用。

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．延伸閱讀

公寓大廈管理條例§ 3｜專有部分和共用部分

民法 §819第1項｜共有人應有部分及抵押權設定

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