土地法第28、29條、土地法施行法第7條條文依據 ▍限制私有土地面積最高額的意義 為了避免土地所有權人壟斷土地,影響土地利用,妨礙經濟發展,政府訂定法規,限制私有土地面積最高額。 ▍限制私有土地面積最高額的標準 1.宅地10畝。 2.農地以其純收益足供一家十口為限。 3.興辦事業視其事業規模定其限制。 ▍實例説明 Q:甲擁有一塊土地,是供住宅使用,其面積為20畝,請問政府應該如何限制所有甲的土地面積。 A:依照土地法施行法第7條規定,所有權人所有之宅地以10畝為限,甲之土地已超過該限制。其超過的土地依照土地法第29條規定,應於一定期限內將額外土地分劃出賣,若甲不分劃出賣,則政府可以土地法徵收之。 ▍老師提醒 平權條例以及土地法皆有限制私有土地面積最高額之規定,常常考比較題,要搞清楚其中差異,並背熟來,並依照特別法優先適用原則,平權條例將優先適用。 ► 免費諮詢 Line 官方帳號|Facebook 粉絲專頁 ► 延伸閱讀 民法§870-1|抵押權次序之讓與相對拋棄絕對拋棄 土地稅法§34|土地增值稅-自用稅率