▍法定車位、獎勵車位、增設車位的意義 法定停車位:建商依法必須設置的車位。(建案坪數愈大,需要設置的車位數量就愈多) 增設停車位:法定停車位以外,建商另外增加設置的停車位。 獎勵停車位:除了上述兩種車位外,建商另外增加設置以用來換取容積獎勵的停車位。 ▍法定車位、獎勵車位、增設車位的比較 法定停車位增設停車位獎勵停車位登記形式公設公設/主建物公設/主建物轉賣限制只能賣給同社區住戶若有獨立權狀則可賣給外人若有獨立權狀則可賣給外人使用限制無無須供公眾使用 ▍ERIN 老師提醒 為了避免建商透過設置獎勵車位取得容積,在建物興建完成後卻未將停車位開放提供大眾使用之情形,「獎勵停車位」的容積獎勵措施,僅施行至 2012 年為止。雖然目前新建的建案幾乎已無獎勵停車位,但中古屋市場買賣,還是可能會碰到獎勵車位,所以大家在購買車位前,最好先確認一下自己買的是哪種類型的車位,以免造成後續的不便喔! ► 免費諮詢 Line 官方帳號|Facebook 粉絲專頁 ► 延伸閱讀 經紀業管理條例 §18 |業務責任 民法 § 980-985 | 結婚