日期: 2023 年 3 月 11 日

共有物分割可以依土地法34-1條第1項有關多數決的規定進行嗎？答案是不可以的！(土地法第三十四條之一執行要點第3點有明文規定)
那共有土地想要辦理共有物分割，除了依據民法824條規定經全體共有人同意，並出具協議書，會同申請辦理登記外，還有其他的方式嗎？

條文依據：土地法 §34-1 VI

權狀和謄本是土地登記實務中，最常觸碰到的文件之一，權狀如同身分證，而謄本則如同不動產的履歷。
謄本的內容是由登記機關紀錄，內容會隨時變動更新，潰仍較全面也較詳細，在法律上是屬於主要文件。
那麼今天就來輕鬆了解「土地謄本的種類」有哪些吧！

條文依據：土地登記規則§24-1

若讓與人並未實質擁有其讓與物之所有權，便將該物讓與他人，則受讓人是否取得該物之所有權?

條文依據：
民法 §801、948 vs 民法§759-1、土地法 §43。

經紀人證照除了可以向客戶展現你的專業價值之外，也是每一個不動產業都必須要具備的一張證照，今天就來向同學們介紹其中的原因吧。

條文依據：經紀業管理條例 §4、§11、§16

我國不動產之權利於取得、設定、移轉、喪失或變更時，皆應辦理登記，那麼到底有關土地登記之權利有九種呢？此外他們的法源都是從哪裡來的呢？今天三分鐘小教室帶你輕鬆了解吧！

條文依據：土地登記規則§4

一般抵押權與其所擔保之債權，是否可以分開讓與?

條文依據：民法 §870

今天和同學們分享在法條：不動產仲介經紀業倫理規範中，從業人員在工作時很容易違規的法條。

條文依據：不動產仲介經紀業倫理規範