日期: 2025 年 4 月 6 日

內容摘要：依契稅條例規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報契稅。然而實務上不乏以「變相」取得不動產所有權或使用權之情形，企圖規避契稅，今天就帶大家來認識契稅條例§12第2項常見之實務類型。

條文依據：
契稅條例§12、§16

內容摘要：為抑制短期炒作不動產，並防杜個人藉由設立營利事業短期買賣房地，規避稅負，房地合一稅2.0在所得稅法上規範短期處分不動產適用高稅率，但此一規範恐產生不公平之現象，故特頒佈此令，設有適用高稅率之例外規定的配套措施。

法條依據：
財政部110年6月11日台財稅字第11004575360號公告