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地政士，常被稱為土地代書，顧名思義就是在不動產買賣案件時，擔任買賣雙方的代理人，維護買賣雙方應有權益。而一般民眾申請土地登記、土地測量、撰擬不動產契約或協議等事項，也都會委託地政士辦理。
房市熱度不減，交易案件越來越多，不少事務所、房仲、代銷業都在招兵買賣，隨著近年法規修正加上房地產熱度的推波助瀾，地政士也成為最夯的工作選項之一，不僅出路廣，且案件計酬薪水高，報名考試人數也年年激增。
地政士進入門檻並不高，只要考取證照，即便沒有相關背景也能成為地政士。只要考取證照，並且累積工作經驗，年薪百萬大有人在，後續也可自行開業，開業後因此月入 10 ~ 20 萬的地政士比比皆是。
一件不動產買賣案，通常由不動產經紀人媒合買賣雙方，再由地政士代辦後續交易程序，維護買賣雙方應有的權益。同時考取兩張證照的人，就可以賺取一個案件從頭到尾所有的服務費用。
不動產經紀人考試與地政士考試重複科目非常多，且經紀人考試相對簡單一些，有選擇題可以搶分，還能透過出租等方式獲取一年近十萬的被動收入，因此非常多考生會選擇兩場考試一起準備，來讓效益最大化唷！
以上是地政士的證照介紹與優勢。你，想準備考試嗎？
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