抵價地vs抵費地的意義
.抵費地
當「市地重劃」時,以未建築之土地,折價抵付工程費用、重劃費用及貸款利息。
.抵價地:
被「區段徵收」時,用被徵收土地之補償地價,申請領回被徵收後之土地。
抵價地vs抵費地的要件
抵費地 | 抵價地 | |
時機 | 市地重劃 | 區段徵收 |
對象 | 當事人給政府 | 政府給當事人 |
範圍 | 原則 45 %多數同意時可例外 | 原則50%可例外但不得少於 40 % |
性質 | 強制性 | 任意性 |
稅賦(減徵、免徵) | 可 | 可 |
實例說明
在下列情境中,同學能分辨抵價地和抵費地的敘述嗎?
Q:在參與都市建設時:
甲要求除了補償金外,還要領取土地。
乙的部分土地被拿去償還建設費用。
A:1 是抵價地、2 是抵費地
Ding 老師提醒
題目出現專有名詞時,只要看清楚敘述,就可以根據不同的特點拿分了喔。