學習專欄

三分鐘小教室

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Jasper 團隊
2022.10.20

土地登記規則 § 24-1｜土地登記謄本之分類

土地登記謄本之分類：常見到新聞報導，與屋主素未謀面的房仲，卻可以一字不差知道屋主的地址、姓名，並登門「拜訪」，造成許多屋主困擾，甚至覺得房仲是否是非法取得個資；然而，因為我國土地登記的公示原則，所以是任何人都可以向地政事務所申請土地謄本的喔！只是近年修法後，將謄本分為三類，究竟此分類是否能確實保護個人隱私呢？讓我們看下去吧！

條文依據：土地登記規則 § 24-1

土地登記規則 § 24-1｜土地登記謄本之分類

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Jasper 團隊
2022.10.20

土地登記謄本之分類的意義

內政部在兼顧不動產交易安全與個人資料隱私的原則下，修正了「土地登記規則」第 24 條之 1 等條文，自 104 年 2 月 2 日起，任何人皆能申請的第二類土地登記謄本，將不公開所有權人的完整姓名資料，並另新增利害關係人申請的第三類土地登記謄本，分級保護個人資料。又第三類謄本，係為提供利害關係人申請，以避免影響民眾處理不動產事務。