徵收收回權之定義

．意義

被徵收之土地，未按照計畫使用或超過法定期限仍未盡善使用者，為了保障被徵收土地之原所有權人，賦予原所有權人收回之權利。

．要件

1 法律之限制: 區段徵收及土地徵收條例或其他法律另有規定者，不得行使收回權。

2. 時間之限制: 原土地所有權人得於徵收公告之日起二十年內，向該管直轄市或縣（市）主管機關申請照原徵收補償價額收回其土地。

3. 條件之限制: 須符合下列其中一個條件者，才得行使收回權

• 徵收補償費發給完竣屆滿三年，未依徵收計畫開始使用者。
• 未依核准徵收原定興辦事業使用者。
• 依原徵收計畫開始使用後未滿五年，不繼續依原徵收計畫使用者。

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Hank 老師提醒

同學們要特別注意，區段徵收之土地是沒有收回權的!

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．延伸閱讀

土地登記規則 § 24-1｜土地登記謄本之分類

土地登記規則 § 26｜登記義務人、權利人

．免費諮詢

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