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指政府於辦理規定地價或重新規定地價或公告土地現值作業時，將地價相近、位置相連或情況相同之土地劃為同一地價範圍，此一範「圍稱」為地價區段。
政府依上述規定劃完地價區段後，就其區段內搜集買賣或收益實例估計之中位數為各區段之區段地價，或無實例者採推估之方式決定其區段地價。
簡單來說，相較於地價區段為一個範圍，區段地價則為一個價格。
另外有關政府實行地價調查估計及土地建築改良物估價之估價標的、估價方法、估價作業程序、估價報告書格式及委託估價等事項，都規定於「地價調查估計規則」中喔！
