土地徵收、土地徵用之定義

．土地徵收

因公共所需，依照法定程序，強制剝奪人民的土地所有權，再給予補償之行政行為。

．土地徵用

因臨時性公共建設工程所需，依照法定程序，強制剝奪人民的土地使用權，再給予補償之行政行為，用畢後再歸還給原所有權人。

．比較

	土地徵收	土地徵用
性質	徵收「所有權」	徵用「使用權」
原因	興辦公共事業	興辦臨時性之公共建設工程
時間	永久徵收	一定期間徵用，用畢後歸還
補償	市價補償	徵用公告期滿第十五日之公告土地現值百分之十計算

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Hank 老師提醒

土地徵用是徵用「使用權」，並非徵收「所有權」，且用畢後會歸還，大家要熟記兩者的差異，才能在考試時回答正確喔!

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．延伸閱讀

土地徵收vs土地徵用

民法 §801、948｜動產 vs 不動產之善意取得

．免費諮詢

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