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指求取勘估標的於價格日期之重建成本或重置成本，扣減其累積折舊額或其他應扣除部分，以推算勘估標的價格之方法。
．一、蒐集資料。
．二、現況勘察。
．三、調查、整理、比較及分析各項成本及相關費用等資料。
．四、選擇適當方法推算營造或施工費。
．五、推算其他各項費用及利潤。
．六、計算總成本。
．七、計算建物累積折舊額。
．八、計算成本價格。
一、視情況需蒐集的額外資料 §50-§51
二、可單獨對建築物、特殊且不具市場性之不動產進行估價(醫院&國立博物館)
三、針對建築物之增修或改建亦可使用
四、成本法估出的價格，不具市場性和收益性。價格高不代表市場接受、價格高不代表未來收益高
五、越老舊的建物，成本法越不準確
成本法是計算”過去”的價格，比較法是計算”現在”的價格，收益法是計算”未來”的價格，希望藉由以上的說明，可以讓同學們更了解估價方法的差異。
