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為減輕單一自住房屋稅稅負、促進房屋有效利用及合理 化房屋稅稅負，並考量現行房屋稅依房屋使用情形，按月計徵，稽徵作業繁複，應予簡化。為避免房屋所有人藉編釘或增編房屋門牌號碼，將房屋分割為小坪數，形成租稅漏洞，予以防杜。
1.自住用房屋：房屋所有人或使用權人之本人、配偶或直系親屬應於該屋辦竣「戶籍登記」，且無出租或供營業情形。
2.全國單一自住：自住房屋現值一定金額以下全國單一自住稅率1%。
此項規定本人、配偶及未成年子女在全國僅持有1戶房屋，供自住且房屋現值在一定金額以下，自住房屋現值一定金額由各地方政府訂定。
3.全國總歸戶：非自住住家用房屋改按「全國歸戶」及調高其法定稅率為2%-4.8%，且各地方政府都必須按納稅義務人全國總持有戶數訂定差別稅率，並採「全數累進」方式課徵。
4.免稅3戶：住家房屋現值在新臺幣10萬元以下免徵房屋稅之適用對象，以自然人持有全國3戶為限。
5.納稅基準日：以每年2月末日為納稅義務基準日，課稅所屬期間為上一年7月1日起至當年6月30日止。
修法前房屋稅與地價稅的自住用稅率要件常常使人混淆，在修法後，兩種稅制的自住用要件一致化！且房屋稅改以年計徵，變更房屋使用情形時，應於每期房屋稅開徵40日(即3月22日)以前向當地主管稽徵機關申報唷！
